疫情期间蛰伏近半年的万达连亏4月 鼎盛时期反而遭到反噬

来源:未知 作者:胡 加入收藏 167

  万达和其他的集团有很大不同,这是因为万达不同于阿里巴巴集团万达主要筹办酒店和房地产是更加稳定的产业,但是因为疫情这种特殊的情况,万达也面临业绩的下滑,在整个疫情期间,万达折服了接近半年,亏损的人民币数量达到了,令人震惊的数目,这是万达全体员工都没有想到的情况。

  “世纪交易”后一度沉寂的万达,正在遭遇近年来最大的一场危机。7月早间,万达酒店发布公告称,公司已于7月24日收市后将位于芝加哥的房地产项目出售,价格为2.7亿美元,产生收益约9400万港元。至此,万达已将海外房地产项目全部清空。

  此前的7月,万达将宝贝王早教业务卖掉,工商资料显示的出售金额约为4.2亿元。今年3月,万达将IRONMAN集团(世界铁人公司)售出,售价7.3亿美元,折合人民币约51.59亿元。这三块资产的出售,合计可回收现金约70亿元。虽然无法与三年前“世纪交易”的规模相比,但这已是“世纪交易”后最大规模的资产出售。分析人士认为,除了部分项目自身运营不畅外,新冠肺炎疫情的暴发,正对万达的影视、体育、商业等业务带来严重冲击。在万达内部,一场“断臂求生”的自救正在展开。

  连续出售三块资产

  美国芝加哥项目收购于2014年,地处芝加哥市核心地段,规划总建筑面积约为17.6万平方米,地理位置十分优越。按照规划,将建设成一座高361米、101层的五星酒店(预计建造超过200套客房)及高档公寓项目,成为芝加哥第三高建筑和城市新地标。

  尽管项目已于2015年9月启动预售,但在2017年,万达遭遇资金链吃紧,并开始出售旗下项目。当年7月,万达将77个酒店以199.06亿元的价格转让给富力,将13个文旅项目91%股权以438.44亿元的价格转让给融创。这也被称为“世纪交易”。

  万达集团董事长王健林于当年表示,“积极响应国家号召,我们决定把主要投资放在国内。”在这一指导思想下,万达开始出售海外房地产项目。从2016年末开始,万达陆续将马德里、伦敦、悉尼、黄金海岸等地的项目进行出售。据媒体报道,位于加州的比弗利山庄项目也于2018年底被出售。

  在芝加哥项目被出售后,曾经如火如荼的万达海外地产投资正式宣告落幕。早前被出售的宝贝王早教,隶属于万达文化旗下的宝贝王品牌。万达宝贝王于2014年8月正式对外发布,旗下共有三大业务板块,包括乐园、早教和IP,分别对应万达宝贝王乐园、万达宝贝王早教和儿童文化发展公司。此次被出售的业务为宝贝王早教。据万达集团披露的财务数据,2018年宝贝王公司收入20.8亿元,同比增长44.3%。

  万达的财政数据暴露了万达近期的全部营收状况,而万达近些年已经不满足于只投资房地产相关产业,更想要投资其他的产业。近年来,万达公子哥王思聪作为万达的领军人物,率先对其他领域进行了全新的尝试,虽然失败了,但是却给万达留下了一些宝贵的经验。

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