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房价稳中略涨 居民住房有保障

来源:未知 作者:胡 加入收藏 197

  受疫情影响,房子的价格按照经济增长规律应该是上涨的,但是国家通过宏观调控为房地产行业颁布警戒线,让房子的价格有所回落,虽然与之前比起来有一些增长,但是价格还在可以接受的范围内,有国家的帮扶,大家不用害怕房价出现攀升的状况,住房绝对是有保障的。现在一线城市房价仍然有上涨趋势,所以大家也可以继续投资房产。

  1月,国家统计局发布2020年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。国家统计局城市司首席统计师绳国庆表示,2020年12月份,各地深入贯彻落实房地产长效机制,因地制宜、多策并举,促进房地产市场平稳健康发展,70个大中城市房地产市场价格稳中略涨。

  初步测算,12月份,一线城市新房及二手房价格涨幅扩大,广州居首。4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京、上海和广州分别上涨0.3%、0.2%和0.7%,深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。

  31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.1%,涨幅均与上月相同。

  35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.1%和0.2%,涨幅均与上月相同。

  贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示,12月房价稳中略涨主要是一线城市价格上涨拉动。一线城市新房及二手房价格涨幅扩大,广州及上海房价涨幅偏大。

  “四个一线城市二手房价格上涨幅度明显在加快。”中原地产首席分析师张大伟分析,出现上涨的核心原因一是疫情影响下一线城市学区房的需求明显上升;二是上海、深圳等城市的打新潮涌动,使得少数新建住宅供应稀缺,二手房需求增加;另外,部分城市企业贷款与个人按揭贷款均比较宽松,也拉动了一线城市需求。

  同比方面,12月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨8.6%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。

  二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.0%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

  三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和1.4%,涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。

  “整体趋势看,预计今年一季度房价继续上涨的趋势依然持续,但加码的调控政策有望平稳市场。”张大伟说。

  房子作为投资界的常青树,永远都是保值的,并且价格会不断攀升,尤其是一线或者超一线城市的房子其投资价值更是不可言喻,大家如果不太懂金融方面的知识,可以选择投资房产,收益绝对不会比投资基金低,而且赔本风险很低,只是投资房子需要的资金数量更多一些。

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